ザ・グレース要町

  • 東京都豊島区高松二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,890万円
136.9万円/㎡
相場
4,988万円
139.7万円/㎡
2,994
4,324
5,653
6,983
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,653万円
121.1万円/㎡〜158.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・グレース要町
4,890万円（136.9万円/㎡）/ 3階 / 35.71㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,890万円136.9万円3階 35.71㎡ 1K南西
2025/11/165,670万円133.4万円2階 42.51㎡ 1LDK南西
2025/11/085,480万円128.9万円2階 42.51㎡ 1LDK南西
2025/05/024,480万円105.4万円2階 42.51㎡ 1LDK西
2024/04/074,780万円106.5万円4階 44.89㎡ 1LDK西
2023/12/274,980万円110.9万円4階 44.89㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は127.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,890万円136.9万円35.71㎡1K3階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2025/11/17ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2024/02/27ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/10/11レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 3,990万円115.5万円34.55㎡1K7階 / 11階建 南西2008年30戸SRC
2024/02/26BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2024/06/06ライジングプレイス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,000万円109.3万円27.44㎡1K4階 / 8階建 北2007年29戸RC
2025/10/29ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 4,480万円142.5万円31.43㎡1LDK4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2024/03/17レフィーズ大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅9分 4,500万円103.6万円43.43㎡1LDK3階 / 8階建 北2005年28戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/08/04イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,180万円119.9万円43.22㎡1R+納戸5階 / 7階建 北東2007年37戸RC
2025/11/23グランスイート大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 3,580万円114.5万円31.28㎡1DK3階 / 10階建 南西2006年49戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/11/25AQUATOKYONORTHCITY
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 3,300万円108.4万円30.45㎡1DK2階 / 3階建 -2008年33戸RC
2024/07/25AXAS大塚
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅7分 4,400万円103.3万円42.59㎡1K4階 / 6階建 西2013年50戸RC
2025/09/14ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,380万円165.3万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2023/11/06ダイナシティ高田馬場
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅7分 3,300万円109.1万円30.25㎡1DK7階 / 8階建 南2008年35戸RC
2025/02/03ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 4,380万円125.3万円34.95㎡1DK4階 / 13階建 南2010年61戸RC
2025/08/24ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,980万円166.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、豊島区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は豊島区の平均と比較して8.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
豊島区
149.8万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ザ・グレース要町
所在地東京都豊島区高松二丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
築年月2010年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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