2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+63.3%
ザ・グレース要町
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分
2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 42.51㎡の場合
相場
5,844万円
137.5万円/㎡
3,262
4,983
6,705
8,427
AI査定結果
推定相場価格
5,844万円
137.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜6,705万円
117.2万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・グレース要町
5,480万円（128.9万円/㎡）/ 2階 / 42.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,480万円 | 128.9万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 106.5万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は128.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 4,380万円 | 100.6万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,999万円 | 139.3万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅13分 | 5,080万円 | 117.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.22㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 4,400万円 | 103.3万円 | 42.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴァン目白ヒルズ 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,480万円 | 97.1万円 | 35.83㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,750万円 | 134.0万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | センチュリー巣鴨 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 5,500万円 | 122.9万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | AXASSUGAMOSta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,400万円 | 123.3万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/28 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 6,780万円 | 135.0万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 5,980万円 | 160.5万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | モアグランデ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 6,900万円 | 133.1万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,080万円 | 114.8万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | feeth駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 4,180万円 | 126.7万円 | 32.98㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、豊島区では63.3%上昇しています。
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