ザ・グレース要町

  • 東京都豊島区高松二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
5,480万円
128.9万円/㎡
相場
5,881万円
138.4万円/㎡
2,979
4,914
6,849
8,784
AI査定結果
推定相場価格
5,881万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,849万円
115.6万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・グレース要町
5,480万円（128.9万円/㎡）/ 2階 / 42.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/115,480万円128.9万円2階 42.51㎡ 1LDK南西
2025/05/024,480万円105.4万円2階 42.51㎡ 1LDK西
2024/04/074,780万円106.5万円4階 44.89㎡ 1LDK西
2023/12/274,980万円110.9万円4階 44.89㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,480万円128.9万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/05/02BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 3,680万円98.7万円37.29㎡1LDK3階 / 10階建 北西2010年59戸RC
2024/07/30グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 4,380万円100.6万円43.54㎡1LDK1階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/08/18ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,980万円147.6万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2024/02/27ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/08/10レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 4,090万円118.4万円34.55㎡1R7階 / 11階建 西2008年30戸SRC
2024/02/26BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/05/16フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 5,998万円117.0万円51.27㎡1LDK2階 / 6階建 南2005年30戸RC
2024/03/17レフィーズ大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅9分 4,500万円103.6万円43.43㎡1LDK3階 / 8階建 北2005年28戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/08/04イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,180万円119.9万円43.22㎡1R+納戸5階 / 7階建 北東2007年37戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2024/04/28日神パレステージ西巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅5分 5,580万円111.1万円50.22㎡2LDK11階 / 13階建 南西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は豊島区の平均と比較して18.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
158.4万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ザ・グレース要町
所在地東京都豊島区高松二丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
築年月2010年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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