2005〜2015年築, 専有面積32.51㎡〜52.51㎡の平均販売価格
東京都
167.9万円/㎡
前年比+15.4%
豊島区
172.8万円/㎡
前年比+37.0%
ザ・グレース要町
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分
2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 42.51㎡の場合
相場
5,416万円
127.4万円/㎡
3,234
4,689
6,143
7,597
AI査定結果
推定相場価格
5,416万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜6,143万円
110.3万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・グレース要町
4,480万円（105.4万円/㎡）/ 2階 / 42.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 106.5万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 110.9万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 3,580万円 | 100.3万円 | 2階 | 35.71㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/01 | 4,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/11 | 4,280万円 | 87.2万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/20 | 4,480万円 | 91.3万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/05 | 3,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は132.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 4,480万円 | 105.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、豊島区では37%上昇しています。
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